HOLLANDS KROON - ANNA PAULOWNA
In Anna Paulowna krijgen 92 sociale huurwoningen voortaan een speciaal labeltje
Lydia Jasper 19-2-021
WACHTLIJST
Woningstichting Anna Paulowna gaat 92 sociale huurwoningen in
Anna Paulowna en Breezand speciaal labelen als
jongerenwoning. Volgens directeur Ben Broxterman is dit een
manier om jongeren - tussen de achttien en 23 jaar - in de
gemeente te houden of te zorgen dat ze zich daar vestigen.
Elders in het land zijn corporaties die er al langer mee bekend zijn. Dan gaat het vaak om de wat grotere studentensteden
Voor jongeren tot 23 jaar is een maximale huurprijs van 442,46 euro van groot belang. ,,Wanneer ze een sociale huurwoning betrekken die duurder is dan deze zogenoemde kwaliteitskortingsgrens - en dat hoeft maar een paar euro te zijn - krijgen ze geen huurtoeslag. Voor sommigen kan dat een groot verschil maken.’’
Probleem is dat wanneer deze woningen vrij komen - mensen blijven er graag langer wonen vanwege de lagere huren - er meer kapers op de kust zijn. Jongeren trekken aan het kortste eind, omdat ze minder jaren hebben opgebouwd dan andere gegadigden.
Vandaar dus dat Woningstichting Anna Paulowna met jongerencontracten gaat werken. ,,We zijn in de eerste in de Kop van Noord-Holland’’, aldus Ben Broxterman. ,,Elders in het land zijn corporaties die er al langer mee bekend zijn. Dan gaat het vaak om de wat grotere studentensteden.’’
Huurprijs
Voor de 92 gelabelde woningen garandeert de Polderse woningstichting een huurprijs van maximaal 442,46 euro. Zodra een huurder uit een van deze huizen vertrekt, komt de woonruimte beschikbaar voor jongeren. In een paar gevallen zou dat betekenen dat de huur naar beneden wordt aangepast om onder die grens te komen.
Voor deze jongerenwoningen wordt een specifieke tijdelijke huurovereenkomst gemaakt die maximaal vijf jaar geldig is. Hierna komt de woning weer beschikbaar voor een volgende jongere. Ook dan blijft de huurprijs onder de kwaliteitskortingsgrens.
Normaal gesproken vervalt de inschrijfduur van een woningzoekende, zodra deze een sociale huurwoning krijgt toegewezen. ,,Nu blijven deze jongeren bij het aangaan van een jongerencontract hun jaren houden. Na maximaal vijf jaar zou hij of zij genoeg jaren hebben opgebouwd om door te stromen naar bijvoorbeeld een gezinswoning.’’
Misschien dat er nu andere mensen zijn die minder blij zijn met het labelen van deze sociale huurwoningen voor jongeren. ,,Wij willen jongeren hiermee een kans geven op een betaalbare woning. In totaal hebben we 1400 woningen in ons bestand. Als we er 92 voor jongeren aanwijzen, blijven er ruim 1300 over voor anderen.’’
Begeleiding
Woningstichting Anna Paulowna geeft jongeren ook wat extra begeleiding. Daar hoort een huisbezoek en voortgangsgesprek bij twee maanden na ingang van de huurovereenkomst. ,,Ik kan begrijpen dat niet iedereen daar behoefte aan heeft, maar dat blijkt dan snel genoeg. Er zijn ook genoeg jongeren die nog nooit op zichzelf hebben gewoond en die juist wat tips en trucs willen.’’
Zo geeft de woningstichting advies over zaken als huurtoeslag, huurbetaling, onderhoud van huis en tuin of balkon, verhuistips en verzekeringen. Ook is er een vaste woonconsulent voor vragen die een relatie hebben met wonen.
_____________________________________
Adressen
Het gaat om 38 woningen in Breezand aan
het Pastoor Verhoeffpark. In Anna Paulowna
betreft het zestien woningen aan de
Jonkerlaan - de oneven nummers van
109 tot en met 139 - en vier woningen aan
de Berbeelaan op 18, 18a, 20 en 20a.
Ook vallen aan de Sportlaan de even
nummers 2 tot en met 32 hieronder en
aan de Burgemeester Mijnlieffstraat de
even nummers van 20 tot 54. Dit zijn
34 woningen.
In totaal hebben we 1400
woningen in ons bestand. Als we er 92
voor jongeren aanwijzen, blijven er
ruim 1300 over voor anderen
_____________________________________
In totaal hebben we 1400 woningen in ons bestand. Als we er 92 voor jongeren aanwijzen, blijven er ruim 1300 over voor anderen
Noordhollands Dagbladad
0 reacties :
Een reactie posten